海外不動産のホントのトコロ

既に業者から提案を受けている方、
これから初めて検討する方、
物件を保有している方も!

セカンドオピニオンサービスなら、
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第三者的な立場から、公平・透明な情報をお伝えします!

全員、私が直接コンサルティングします!

クレディ・テック株式会社 

代表取締役

Murakami   Toshinori

​村上 年範

1978年⽣まれ。外資系⾦融機関にて年間100社の財務コンサルティングの経験を持ち、法⼈の税務、会計知識を習得。

その後、不動産コンサルティング会社にて先進国不動産事業の⽴ち上げに従事。総額$120MMの売買取引に携わる。

上場企業との⽶国不動産Projectの実⾏、不動産事業会社の⽶国進出のコンサルティング、英国での法⼈設⽴など先進国不動産について圧倒的な知⾒を持つ。

海外不動産を購入する際に一番重要な事!

多くの場合、相場より高値で販売されたり、
リスクが正しく伝えられずに利回りや売却価格に悪影響が出たりします。

海外不動産の第一任者として、様々なノウハウを解説しています。

それは・・・物件とエリアの
「正しい情報収集」と「価値の見極め」!

海外不動産の第一人者として、第三者的な立場で、

公平・透明に分析、情報提供します!

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セカンドオピニオンサービスでは、

物件・エリア・税金・法律・市場動向・お得情報​など
「正しい情報」だけを無料提供しています!

今、業者から提案を受けている方

初めて海外不動産投資をする方

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​既に物件を保有していて、現在および将来の物件価値に不安がある方

1

最近、物件を取得された方

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​正しい情報だけを見極めることは非常に困難です!

​まずはお持ちの物件の価値を査定して早めのご判断を!

​節税するために購入した場合、節税効果をほとんど得ることができません!

​多くの場合、提案内容にリスクが潜んでいます!

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既に物件を保有していて、サブリースなどの保証賃料で運用をされている方

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サブリース会社からの保証賃料が得られなくなる可能性があります!

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​ご自身が当てはまるか不明な場合も、お気軽にご相談ください

​特に以下に当てはまる方は、ご相談をオススメします!

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既に業者から提案を受けている方、
これから初めて検討する方、
物件を保有している方も!

​ご相談は無料!

業界の第一人者が提供するセカンドオピニオンサービスで、
物件とエリアの「正しい情報収集」と「価値の見極め」を実現しませんか?

弊社は不動産販売会社ではないので

 

営業行為一切行いません!!

〜お問合せ後の流れ〜

お問合せの際、無料査定をご希望の際はお問合せフォームの「物件の住所」をご記入ください。

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購入
購入物件の決め方、教えます。
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運用を続けられる場合、キャッシュフローの改善を提案致します。
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売却をご希望される場合、独自のネットワークを活かし、迅速に取引を進めます。

購入・運用・売却

購入のご相談はもちろん、運用または売却すべき?などご相談内容に合わせて、判断材料を提供しながらコンサルティングします。調査書類作成や手続き実行まで、代表の村上が責任をもって行いますのでご安心ください。

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​お客様の声

数千万の赤字を回避できました!!

某販売会社から海外不動産物件の購入を進めていましたが、大きな買い物なので客観的なアドバイスが欲しく相談しました。 結果、適正価格よりも高値で販売されている事、購入後の安定した利回りが期待できないという事が判明しました。解約手続きのサポートはもちろん、その後の物件探しも手伝っていただき、良質な物件を購入する事が出来ました。あの時に相談していなかったと思うとゾッとします。

リノベーション予定物件を購入したが…

リノベーション予定/家賃保証と謳っている物件を購入したが、スケジュール通りリノベーションが行われず、家賃も支払われず困っていたので相談させていただきました。販売会社との工事要請の折衝から物件の売却までスムーズに行っていただき、大きな損失を免れる事が出来ました。長期運用が前提の不動産投資ではルーズな会社とお付き合いすることはリスクでしかないので、 そこを見極めていただき大変感謝しております。

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